ул. Тухачевского, 70б

Обследование оснований и фундаментов зданий

В данном комплексе выполняются следующие виды работ: определение типа, геометрических размеров и глубины заложения фундаментов зданий и сооружений; выявление ранее выполненных усилений фундаментов; выявление дефектов и повреждений конструкций фундаментов.

Для чего нужны исследования состояния грунтов основания и фундаментов

Работы по обследованию состояния грунтов основания и фундаментов зданий и сооружений выделены в составе инженерно-геотехнических изысканий в соответствии с приказом № 624 от 30.12.2009 Министерства Регионального Развития Российской Федерации «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

Необходимость в проведении подобных исследований появляется в следующих случаях:

  • обследование фундаментов и грунтов оснований при реконструкции зданий и сооружений;
  • обследование фундаментов и грунтов оснований зданий и сооружений в зоне влияния нового строительства;
  • обследование фундаментов и грунтов оснований зданий и сооружений для определения причин деформации сооружения;
  • при проведении земляных и сваебойных работ в условиях плотной городской застройки.

В первую очередь детальные исследования грунтов основания необходимы, если в процессе реконструкции ожидается проектируемое увеличение нагрузки на основание объекта, чему способствует:

  • увеличение этажности объекта;
  • установка в помещениях тяжелого производственного оборудования;
  • увеличение нагрузки вследствие перепланировки и усиления конструкций объекта.

Как правило, необходимость обследования фундаментов и грунтов оснований встает после проявления деформаций в надземных конструкциях объекта. В данном случае необходимо выполнить комплекс исследований, направленных на выяснение причин развития деформаций. Помимо стандартных методов инженерной геологии (отбор и лабораторный анализ грунтов основания, полевые испытания грунтов и т.д.) часто используются инженерно-геофизические методы исследований (сейсмо- и электро-томография, георадиолокация и т.д.).

Если по результатам исследований причины развития деформаций выявить не удалось, то на объекте организуются режимные наблюдения за его состоянием (наблюдения за развитием деформаций в грунтах и конструкциях сооружения, контроль гидрогеологического режима площадки и т.д.).

Как выполняются обследования

При обследовании грунтов оснований фундаментов зданий и сооружений в соответствии с СП 11-105-97 необходимо выполнять следующие виды работ:

  • проходка шурфов и бурение инженерно-геологических скважин;
  • отбор образцов грунта и проб подземных вод для лабораторных исследований;
  • проведение полевых испытаний грунтов методами статического и динамического зондирования;
  • геофизические исследования;
  • стационарные наблюдения за деформациями грунтов оснований зданий и сооружений и режимом подземных вод.

Результаты обследований

В техническом отчете о результатах обследования грунтов оснований зданий и сооружений приводятся сведения об изменениях геологической среды за период строительства и эксплуатации зданий (сооружений) и их соответствие прогнозу, включая изменения гидрогеологических условий, прочностных и деформационных характеристик грунтов и приводятся нормативные и расчетные показатели грунтов выделенных инженерно-геологических элементов отдельно под фундаментами и за пределами зоны их влияния, а также их значения до строительства и эксплуатации этих зданий и сооружений по материалам изысканий прошлых лет.